主题：原来我们买不起房是有原因的！
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发表于2016-05-17
尽管城乡居民可支配收入包括了工资性收入、经营净收入、财产性收入和转移性收入。但在现实统计中，工资性收入占大头，而从事商业以及获取财产性收入方面，则体现较少。
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发表于2016-05-17
城镇居民人均可支配收入长期以来作为反映一个地区居民收入水平和城市经济发展水平的重要指标，是了解居民生活变化情况的基础。
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发表于2016-05-17
从我国一季度经济发展情况来看，预计2016年房价收入比仍或小幅攀升，在中国经济网制作的30省房价收入比排行榜中，像北京、上海、海南这种房价收入比巨大，且又有刚需需求的市民来讲，购房压力将再次加大。
原来我们买不起房是有原因的啊！房价这么高收入这么少，不成正比啊！来看看城镇居民可支配收入40个代表城市的排行，看看你是不是拖了家乡的后腿？
“城镇居民人均可支配收入”是指反映居民家庭全部现金收入能用于安排家庭日常生活的那部分收入。城镇居民人均可支配收入长期以来作为反映一个地区居民收入水平和城市经济发展水平的重要指标，是了解居民生活变化情况的基础。
通过查阅包括直辖市、省会城市（不包括拉萨）、计划单列市、苏州等经济总量较大的市在内的40个主要城市数据，并对这些城市2015年城镇居民人均可支配收入指标进行后显示，长三角城市城镇居民人均可支配收入，而城镇居民人均可支配收入低于3万元的城市主要位于中西部。
根据国家统计局的统计公报，2015年全国居民人均可支配收入21966元，比上年增长8.9%，扣除价格因素，实际增长7.4%；按常住地分，城镇居民人均可支配收入31195元，比上年增长8.2%，扣除价格因素，实际增长6.6%。
当然，不同地区、不同城市之间的差距很大。
我们再来看看房价收入比排行：
房价收入比是指房屋总价与居民家庭年收入的比值,反应了我们购房的难易程度，也折射出房地产行业的泡沫。据易居报告数据显示，2015年全国商品住宅房价收入比为7.2，其中北京房价收入比14.5，连续三年位列全国，成为全国购房难度的城市，内蒙古依旧位居后一名，仅4.4。
从我国一季度经济发展情况来看，预计2016年房价收入比仍或小幅攀升，在中国经济网制作的30省房价收入比排行榜中，像北京、上海、海南这种房价收入比巨大，且又有刚需需求的市民来讲，购房压力将再次加大。
什么是房价收入比？算算你的购房难度究竟有多大
有购房意向的群众面对高昂的房价时，常会惊呼赚的钱不够买房子，通过房价收入比，我们可以科学的计算出一个家庭购房的难度。房价收入比是指房屋总价与居民家庭年收入的比值，不同机构可能采用不同的统计指标和不同的计算方法，一个国家的平均房价收入比通常用家庭年平均总收入与高房价一套房屋的平均价格之比来计算，即：房价收入比=每户住房总价÷每户家庭年总收入。
此次报告数据皆来自于国家统计局、地方统计局的官方数据，其中商品住宅特指一手房，不包括二手房。在全国96个地区中,的为30，的为0.8，平均值为8.4，中位数为6.4。一般而言，在发达国家,房价收入比超过6就可视为泡沫区。根据我国实际情况，易居报告认为我国房价收入比保持在6-7属合理区间。
全国商品住宅房价收入比为7.2
根据国家统计局口径的数据，2015年，新建商品住宅价格增长为9.1%(包含有可售型保障房和棚改房)， 增幅比2014年扩大7.7个百分点，房价涨幅出现较为明显的攀升。
根据房价收入比计算公式，得出2015年全国商品住宅房价收入比为7.2。从房价收入比的水平看，仍然属于在6-7的合理区间内合理震荡。房价收入比的上行主要是受2015年一线城市和重点二线城市房市回暖导致房价增幅明显攀升，同时收入增幅远小于房价增幅的影响。
一般而言，尽管城乡居民可支配收入包括了工资性收入、经营净收入、财产性收入和转移性收入。但在现实统计中，工资性收入占大头，而从事商业以及获取财产性收入方面，则体现较少。
看来想买房，还得更加努力工作才行啊！